Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 60 м², 174 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~501 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+4%
Nizami, 2-комн.: 2 889 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

Справедливая цена2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 900 AZN (+4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tam Təmirli. Xalqlar Dostluqu metrosuna 4-5 dəyqəlik piyada məsafədə Aysmed klinikasın yaxınlıgı Yagmur mebelin düz arxasında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1 ci mərtəbəsində QANUNİ 2 otaq super temirli səliqəli mənzil satılır. Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işıq,qaz daimadi.İstilik sistemi Kombi..Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir, avtomobil saxlamaq üçün yer ayrılıb,yaxınlığında , uşaq bağçası məktəblər, marketlər, və digər infrastrukturlar mövcüddur. Xidmet haqqi 1% Qeydiyyat boşdu.Mənzil alındıgı gün tefil verilecek. ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN.