Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 60 м², 188 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+13%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 133 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

KUPÇALI • İPOTEKAYA YARARLI Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrolarına yaxın, Yağmur Mebelin yanında 2 otaqlı, 60 kv.m mənzil satılır. Leninqrad layihəsidir. Qiymət 188 000 AZN. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1%-dir.