Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 60 м², 217 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 617 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+6%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена3 617 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 617 AZN (+6%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 617 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Гянджлик · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — GƏNCLİK MALL İLƏ ÜZBƏÜZ, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL! Gənclik metrosunun çıxışında, BADAMLI binasında, Eksperimental layihəli binada yerləşən QANUNİ 2 OTAQLI mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil geniş eyvana malikdir və eyvandan GƏNCLİK MALLA BİRBAŞA PANORAMİK BAXIŞ açılır. Mənzil ƏŞYALI SATILIR. Qaz, su və işıq daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır, ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR. Binanın liftləri yenilənib, domofon sistemi mövcuddur. Gənclik metrosunun çıxışında və bu mövqedə yerləşən BADAMLI binasında bu qiymətə mənzil satışa çox nadir hallarda çıxır. Ərazi, yerləşmə və sənədləri nəzərə alındıqda, həm yaşayış, həm də investisiya üçün diqqətəlayiq təklifdir. BU FÜRSƏTİ DƏYƏRLƏNDİRMƏYƏ TƏLƏSİN — BELƏ MƏNZİLLƏR BAZARDA ÇOX QALMIR! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.