Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 245 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 882 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+4%
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 882 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 882 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xalqlar Metrosuna yaxın Seyit Əzim Şirvani küçəsində 17 Mərtəbəli binanin 6 cı mərtəbəsində sahəsi 85 kvadrat 2 otaqlı mənzil 245000 manata satışa çıxarılmışdır . Qiymətə əşyalarda daxildir. Sənəd kupçadır. ipotekaya yararlıdır . Real alıcıya endirim olunacaq. Firma haqqı 1 %