Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 68 м², 204 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 9-29

Если сдавать

~913 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

204 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-комн.: 3 508 AZN/m²-14%
Nərimanov, 1-комн.: 3 462 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 508 AZN; у этой 3 000 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 1
Площадь: 68 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən Çinar mtk yaşayış binasında mənzil satılır. • Təmirsiz • 68 m² • 1 otaq • 1 mətbəx • 2 Eyvan • 18\18 Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • Yeraltı qaraj • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Mərkəzi istilik sistemi 180175