Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 235 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~721 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-7%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 350 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏠 MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar metrosuna yaxın, 251 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💧 Su, qaz, işıq: Daimi 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür 💼 Ofis haqqı: 1% NH