Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 175 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~704 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-30%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 1 750 AZN (-30%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 3 OTAQ QİYMƏTİNƏ TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! Hörmətli müştərilər və dəyərli izləyicilər, bu gün sizə Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 4-5 dəqiqəlik piyada məsafədə, 272 saylı məktəbin tam qarşısında yerləşən mənzil təqdim edirəm. Mənzil 5 mərtəbəli eksperimental layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Qanuni 4 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, təmirsiz mənzildir. Öz zövqünə uyğun təmir etmək istəyən ailələr üçün ideal fürsətdir. Sənədi kupça (çıxarışdır), bütün sənədləri qaydasındadır. Qeydiyyatda heç kim yoxdur və mənzil dərhal yeni sahibinə təhvil verilə bilər. Ətrafında məktəb, market, metro, aptek, uşaq bağçası və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.