Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 105 м², 255 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 429 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-3%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+12% выше оценки2 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 429 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 228 000 AZN. Это объявление дороже на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 429 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-6 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Neftçilər metro stansiyasına piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə, 8ci kilometr bazarin yanı qanuni 3 otaq leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ciddi alıcı üçün qiymətdə endirim olunacaq Ofis haqqı 1% Yerləşmə Yeri : Ne Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 105 kv.m Mərtəbə : 2/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Danışıq əsasında Sənəd : Çıxarış Qiymət : 255.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz