Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 105 м², 228 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~843 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 229 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 171 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

Справедливая цена2 171 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 171 AZN (-14%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 171 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi 📍 Ünvan:Məzahir Rüstəmov küçəsi 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 105kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir. Orta mərtəbədə yerləşməsi həm rahatlıq, həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 228.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!