Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 105 м², 255 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

250 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~832 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+9%

Повышали, было 234 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 429 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²-3%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 429 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 429 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Ev Əşyaları ilə birlikdə satılır Xalqlar metrosuna 7-8dəqiqəlik məsafədə yerləşir Binanın ətrafından bir necə məktəb,baxca, supermarketlər yerləşir Qiymət son deyil Real alıcıyla yerinde danışıq olacaq İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haaqı 1 %