Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 104 м², 249 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~829 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 394 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 394 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 394 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 394 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Xətai Rayonunda, Babək Pr. (94 Küçəsində) "Gövhər MTK"-da 104 m² 3 Otaqlı Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Xətai rayonu, Babək prospekti 94 küçəsi (“Gövhər MTK”) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası (14 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı (Geniş və işıqlı planlaşdırma) 📐 Sahə: 104 m² 🛗 Mərtəbə: 12 / 14 (Panoramik mənzərəli yuxarı/orta mərtəbə) 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli (Səliqəli və köçüb yaşamağa hazır) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🏢 Tanınmış Və Keyfiyyətli Bina: "Gövhər MTK" — 24/7 mühafizə sistemi, sürətli liftlər, geniş həyət və səliqəli infrastruktur 🪟 İşıqlı Və Havalı: 12-ci mərtəbədə yerləşdiyi üçün şəhərə gözəl mənzərəsi, bol təbii işığı və təmiz havası var 📐 Optimal Otaq Bölgüsü: 104 m² sahəsində son dərəcə rahat və funksional 3 otaqlı düzəliş 📍 Əlverişli Nəqliyyat Qovşağı: Babək prospektinə birbaşa rahat çıxış, yaxınlıqda supermarketlər, məktəb, bağça və avtobus dayanacaqları 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 249,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!