Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 75 м², 190 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~661 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-4%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 533 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Neftçilər metrosuna piyada 6 dəqiqəlik məsafədə 📍 Startın yanı, Araz Marketin yaxınlığı ✨ Qanuni 3 otaq 🏢 Xruşovka layihəsi 🏢 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔨 Orta təmirli 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💧 Qaz, su, işıq daimidir 🏫 Yaxınlıqda bir neçə məktəb fəaliyyət göstərir 🌳 Tam abadlaşdırılmış həyət, uşaqlar üçün geniş oyun sahələri 📞 WhatsApp aktivdir 💰 Qiymət evə baxıldıqdan sonra yerində danışılacaq ✅ Xidmət haqqı: 1%