Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 80 м², 229 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

229 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 863 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²+22%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

+16% выше оценки2 863 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 2 863 AZN (+22%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 863 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakıxanov qəsəbəsində lelinqrad proyektli binada qanuni 3 otaq mənzilimiz satışa çıxarılıb.Binanın yaxınlığında məktəb.market və başqa iaşə obyektləri mövcutdur.Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1 %