Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 249 900 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+2%

Повышали, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

249 900 AZN

Справедливая цена

202 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 845 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-комн.: 3 090 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 900 AZN

Справедливая цена3 845 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 845 AZN (+6%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 845 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında 9 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində 65 kv m sahəsi olan 2 otağlı mənzil satılır. Mənzil yaşayış ücün və kirayə ücün ideal mənzildir. Mənzil əşyalı satılır. Bina Elmlər Akademiyası metrosuna,BDU nə 2-3 dəqiqəlik məsafədədir. Ofis haqqı 1 %