Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 235 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~664 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 615 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 3 615 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🏡 YASAMALDA ƏLA TƏKLİF — CAVİD PARKININ YANI! 📍 Pr. Cavid, Cavid parkının düz yanı ✨ Stalinka layihəsi | 2 otaq | 65 m² | yelçəkən Mənzil 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Stalinka layihəsinin üstünlüyü olan geniş və rahat otaqları, yüksək tavanları və skvaznoy planlaşdırması ilə seçilir. 🌳 Cavid parkına bir neçə addımlıq məsafə 🚇 Ətrafda nəqliyyat, marketlər, məktəb və digər infrastrukturlar 🏠 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variant