Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 65 м², 172 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~767 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 173 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 646 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-27%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

-26% ниже оценки2 646 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 646 AZN (-27%).

Оценка AI: 231 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 646 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Yasamalda bazar qiymətindən aşağı mənzil! 📍 Zefir Mall-un tam arxasında, Yaşıl ada yaşayış kompleksində. 🏢 Yeni tikili | 9/3-cü mərtəbə 📐 65 m² | Qanuni 2 otaqlı 🛋️ Qismən əşyalı, ideal vəziyyətdə ✅ 1 yataq otağı, qonaq otağı, ayrıca mətbəx və eyvan ✅ Daimi su, qaz, işıq ✅ Smart kart, kombi istilik sistemi 💰 Aylıq 700 AZN-ə kirayə vermək potensialı! 📈 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat üçün QədimBaku ilə əlaqə saxlayın! Ofis haqqi 1 faiz