Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 165 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~635 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 167 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая цена

167 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 538 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-30%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 538 AZN (-30%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili Elmler metrosuna 5 deqiqelik mesafede menzilimiz satisa cixdi Qanuni 2 otaq+10 kv artirma Hazirda 500azn kirayesin qalir menzilde Su qaz isig daimidir Menzil cenub Uqlovoya dusur Etrafinda butun iase obyektleri elecede parkla ehate olunmus erazide yerlesir Real musteriye menzile baxildigdan sonra endrim olunacagdir Sirket haqqi 1% teksil edir!!!