Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 168 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~619 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 585 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-28%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 585 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 585 AZN (-28%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 585 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal r. Musabekov parki Elimler metrosuna yaxin erazide mənzil satılır! Geniş proyekt Unvan: Yasamal r. H.Zerdabi pr. Otaq sayı: 2 otaq Sahə: 65 kv,Kupcali, Qiymət: 168.000 AZN Mənzil təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🛋 Alici Terefden Ofis Haqqi: 1%