Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 225 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~581 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 462 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 3 462 AZN (-4%).

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 462 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🔑SATILIR - KLASSİK STALİNKA 📍 Yasamal ray. Elmlər met. Ə.Ələkbərov küç 🏠 Köhnə tikili- daş bina ✨ 5 mərtəbənin 3-cü mərtəbəsi 🛏 2 otaq 📐 65 kv \ m 📃 Çıxarış ( kupça ) 🚩Elmlər met. Hüseyn Cavid parkina, Texniki Universitete. Space kanalina yaxın