Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 65 м², 230 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~900 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 538 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 538 AZN.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Geniş infrastruktura sahib olan ərazidə yerləşən yeni tikili bina. Yaxınlığında 3 saylı Asan Xidmət, Bakı Dövlət universiteti, həyətində uşaq bağcası, məktəblər, restoranlar, marketlər, manavlar və digər infrastrukturlar mövcüddur. Kompleksin 7/24 mühafizə xidməti, kamera-nəzarət sistemi, kodlaşdırılmış qapılar mövcüddur. Qaz.isıq,su daimidir. İsitmə kombidir + 2 ədəd split kondisioner var. Menzildə yaşayış üçün her bir şərait var və əşyalı satılır. 4.cu mərtəbə(iki ədəd sürətli lift var) 2 otaq(ayri-ayri) və mətbəx. Balkon heyete baxir. kaktus restoranı ile uzbeuz. ATV telekanalainin arxası.