Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 65 м², 218 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~885 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

218 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 354 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-7%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена3 354 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 354 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 354 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satilir İpotekaya yararlidir Menzil Musabeyov parkina 3 sayli Asan xidmetin yaninda yerlesir Su qaz isig daimidir Menzil etrafinda butun iase obyektleri movcuddur Elmler ve İnsaatcilar metrosuna yaxin erazide yerlesir Koridor, sanitar qovşaq və mətbəxdə yer isti poldur, digər otağlarda yerdə bambuk ağaclardan döşəmədir. bina sakit binadır 24 saat mühafizə olunur, damofon var qapı kodladır kənardan kimsə daxil ola bilməz binaya, hərşeyi var, yaxınlıqda məktəb bağça var həm bravo həmdə araz marketə yaxındır daimi qaz su işiqı var. Sakit məhəllədir əsas binanın yanında bölmə olduğundan, çox sakit məhəllədir. Real musteriye endirim olunacaq Sirket haqqi 1% teskil edir