Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 65 м², 285 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~1 172 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 385 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 601 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-комн.: 3 106 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 601 AZN; у этой 4 385 AZN (+22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 385 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 12 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! GRAN HƏYAT RESİDENCE!!! SƏNƏD KUPÇA VƏ İPOTEKAYA YARARLI!!! Yasamal rayonu Tbilisi prospekti Yeni tikili bina Mərtəbə:12/27 Sahə:65kvm və 2 otaq Tam təmirli yaşayışa hazır mənzil Binanın həyətində bütün lazımi obyektlər yerləşir.Uşqlar ücün oyun bağcası futbol meydancası belə var.