Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 207 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

206 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

207 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 185 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена3 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 185 AZN (-12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 185 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

STALİNKA DAŞ BİNA !!! Elmlər metrosu, BDU, AZTU, Apelyasiya məhkəməsi ilə üzbə-üz. Binanın Hüseyin Cavid və Mətbuat prospektlərinə çıxışı var. - Qanuni 2 Otaqlıdır, tam təmirlidir, full əşyalı satılır! - Sənədlər qaydasındadır, Kupça (çıxarış) var! - QEYDİYYATDA HEÇ KİM YOXDUR! - Qaz işıq su komunalları daimidir. Geniş həyəti və parkingi mövcuddur. - Rahatlıqla 800 azn kirayə verə bilərsiz. 2 Böyük universitetin düz yanındadır bina, kirayə tələbatı yüksək locatsiyada yerləşir. :Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə 24/7 Xidmət Haqqı 1%