Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 57 м², 232 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~452 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

232 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

232 000 AZN

Справедливая цена

196 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 070 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 740 AZN/m²+9%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 000 AZN

Справедливая цена4 070 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 740 AZN; у этой 4 070 AZN (+9%).

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 070 AZN
Комнат: 1
Площадь: 57 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 85 000 AZN
Остаток долга банку: 147 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 550 AZN
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏝️ SEA BREEZE PARK RESIDENCE 2-DƏ TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Sea Breeze – Park Residence 2 🏢 1 / 7 mərtəbə 🛏️ 1 otaq 📐 57 m² 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı 🌿 Teraslı 🚗 Baxış parking istiqamətinə 💰 Hazır ABB ipotekasındadır: 🔹 İlkin ödəniş: 85.000 AZN 🔹 Qalıq borc: 147.000 AZN 🔹 Aylıq ödəniş: 1.550 AZN ✨ Təmirli, əşyalı və teraslı mənzil hazır ipoteka ilə birlikdə təklif olunur. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.