Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Central Park, 46 м², 175 000 AZN

Kristal Abşeron Central Park, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 25-54

Если сдавать

~632 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 804 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 078 AZN/m²+24%
Kristal Abşeron Central Park, 1-комн.: 3 583 AZN/m²+6%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 804 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 078 AZN; у этой 3 804 AZN (+24%).

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 804 AZN
Комнат: 1
Площадь: 46 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Central Park
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NEFTÇİLƏR METRO PREMİUM TAM ƏŞYALI (STUDİYA) MƏNZİL "Neftçilər" metro stansiyasına 5 dəqiqəlik məsafədə! Central Park - Kristal.az Binanın üstünlükləri: • 24/7 mühafizə xidməti • Yeraltı parkinq • Daimi komendant xidməti • Keramika fasad