Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 92 м², 385 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 046 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 373 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 185 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+19% выше оценки4 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 185 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 324 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 185 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏRİMANOVDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın ✨ 2 otaqlı 📐 92 kv.m 🛠️ Tam təmirli 🌆 Gözəl mənzərəli 🏢 Yeni tikili bina Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və mənzərəsi ilə seçilir. 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.