Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 50 м², 198 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

187 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 960 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 266 AZN/m²+21%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 266 AZN; у этой 3 960 AZN (+21%).

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 960 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Koroğlu metrosunun yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksi Lake Citydə 2 OTAQLI tam təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Kompleksin həyətində böyük market, qapalı və açıq hovuz, geniş yeraltı və yerüstü parkinq sahələri, abadlaşdırılmış həyət, park və yaşıllıq zonaları yerləşir. Sakinlərin rahat istirahəti üçün kompleks daxilində əlverişli şərait yaradılıb. Binanın qarşısında avtobus dayanacağı mövcuddur və şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat imkanları var. OFİS HAQQİ 1%