Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 48 м², 204 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 21 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 250 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²+27%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+17%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

Справедливая цена4 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 4 250 AZN (+27%).

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 4 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 21 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

--- EKSKLUZİF VARİANT --- TƏCİLİ OLARAQ SATILIR --- LAKE CİTY YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ --- Gənc ailə üçün ideal təklif --- Yaşam üçün lazım olacaq hər bir şərait var Mənzildə: 2 Ədəd kondisioner 2 Ədəd tv 1 Ədəd paltaryuyan 1 Soyuducu 1 Qaz Peçi 1 Ədəd Mikrodalğalı soba Hər biri brend məhsullarla təhciz edilib --- SAKİT VƏ PRESTİJLİ YAŞAYIŞ BİNASI --- Tam yaşayışlı --- XəlilRza Ulutürk küç. --- Heydər Əliyev Pr --- Ziya Bünyadov Pr --- Şəhərin bütün istiqamətinə rahat çıxış --- Mühafizə xidməti 7/24 --- 2 Mərətəbəli yeraltı qaraj --- Qapalı Həyət --- ƏLAVƏ ŞƏRHƏ EHTİYAC YOXDUR - --- MƏNZİLLƏRİMİZ MÖVCUDDUR - --- Qanuni 1 otaq 2 otağa düzəlmə --- Qarşısı kəsilməz görüntü --- ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ !!! --- REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ !!! --- ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1%