Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 48 м², 204 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

203 900 AZN

Дешевле всего -100 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~815 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

204 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 250 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²+27%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+17%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

Справедливая цена4 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 4 250 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 4 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹 Ünvan:Bakı. Nərimanov rayonu 💥 Lake City premium kompleks 💥Premium bina Super temirli menzil 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹17/10 mərtəbəsi 🔹otaq sayı. 2 🔹ümumi sahə 48 kv 🔹təmirli əşyalı 🔹Yeraltı qaraj. Heyetyani Sahe oyun meydançası 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%.