Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 46 м², 158 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 7 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+0,6%

Повышали, было 157 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 435 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²+2%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена3 435 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 3 435 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 435 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Короглу, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QİYMƏT SONDUR!!!! - Mənzil Koroğlu metrosunun yanı Lake City yaşayış kompleksində yerləşir. - 2 Otaq Studio, Qaz Su İşıq var, Mənzillər təmirə buraxılıb. Bina Yaşayışlıdır!! - Kompleksin 24/7 mühafizə, yeraltı parkinq, uşaq meydançası, geniş həyət zonası və hər tərəfdən möhtəşəm şəhər mənzərəsi, Hovuz, spa, idman zali var - Ofis haqqı 1%