Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 46 м², 204 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
204 000 AZN
Справедливая зона
172 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
4 435 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.
3 353 AZN/m²+32%
Lake City, 2-комн.
3 646 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-комн.
3 429 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

Справедливая цена4 435 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 4 435 AZN (+32%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить
Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?
1 м²
4 435 AZN
Комнат
2
Площадь
46 m²
Этаж
9 / 18
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Lake City
Впервые замечено
21 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

📍Koroğlu M/st , Ziya Bünyadov Pr. 🔸Lake City Yeni Tikili Bina 🔸2 Otağa D | 46kv | Mərtəbə 18/10 🔸Sənəd: Müqavilə ( Kupça Veriləcək ) 🔸şəxsi Təmirli , Əşyalı 💰Qiymət: 204.000 Azn

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику