Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Avtovağzal, 48 м², 130 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~450 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 708 AZN/m²
Avtovağzal, 2-комн.: 2 547 AZN/m²+6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 708 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 547 AZN; у этой 2 708 AZN (+6%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 708 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Автовокзал · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Ev Biləcəri dairəsində Avtovağzal metrosuna və avtobus dayanacaqlarına 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.Xruşovka layihədir.Ortatəmirlidir.Şəkildə göstərilən bağda bu qiymətə daxildir.Bağ elə həmin məhlədədir.Yola çıxışı var.Sənədlər tam qaydasındaır.Kupçalıdır.Real alıcılar Narahat etsin.