Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Avtovağzal, 60 м², 138 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Avtovağzal, 2-комн.: 2 534 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 534 AZN; у этой 2 300 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Metro stansiyasına cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən mənzil satışdadır. Mənzil əlverişli və rahat infrastruktura malik ərazidə yerləşir. 🛒 Ətrafında böyük marketlər, bağçalar, məktəblər və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Avtobus dayanacağına cəmi 2-3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. ✨ Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün əlverişli vəziyyətdədir. Qaz, su və işıq daimidir. 🔥 İstilik sistemi dövlət tərəfindən təmin olunan mərkəzləşdirilmiş istilik sistemidir (atepleni). 🚗 Binanın geniş həyəti və avtomobillər üçün parkovka yeri mövcuddur. 📍 Həm nəqliyyat, həm də gündəlik yaşayış baxımından olduqca əlverişli mənzildir.