Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 165 м², 400 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

398 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 182 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-4,3%

Снижали 2 раз, было 418 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

366 000 - 444 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 424 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 424 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 2 424 AZN (-26%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 405 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 424 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Tibb Universiteti və 1 saylı Asan xidmətə 3 dəq məsafədə yerləşən təmirli mənzil Tam əşyalı satılır Kupçası var, İpotekaya yararlı Qanuni 3 otaqdır Qaz,su,işıq daimidir. keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%