Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Armoni Residence, 75 м², 290 000 AZN

Armoni Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 174 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 867 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²+11%
Armoni Residence, 3-комн.: 2 870 AZN/m²+35%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 3 867 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Armoni Residence

Все

240 000 AZN
на 50 000 AZN дешевле
3-комн. · 60,1 m²

1 м²: 3 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Armoni Residence
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI, ƏŞYALI — 28 MAY VƏ GƏNCLİK METROLARINA YAXIN, ARMONİ RESİDENCE PREMIUM-DƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! Şərq Bazarının yaxınlığında yerləşən Armoni Residence Premium yaşayış kompleksində yeni və keyfiyyətli təmir olunmuş, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 75 m² 🏠 3 otaqlı, studiya tipli planlama 🏢 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi ✨ Yeni və keyfiyyətli təmir 🪟 Ümumilikdə 4 pəncərə 🌇 1 balkon ☀️ İşıqlı və funksional planlama 🔑 Alqı-satqıdan sonra birbaşa yaşayış üçün hazırdır Kompleksin üstünlükləri: 🏢 Premium yaşayış kompleksi 🔐 24/7 mühafizə xidməti 🛗 Sürətli liftlər 🚗 Yeraltı parkinq 🌳 Geniş və abad həyət ⭐ Yüksək keyfiyyətli tikinti Qeyd: Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. Müasir təmiri, tam əşyalı olması və premium kompleksdə yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%