Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 80 м², 249 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 113 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+25%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

+14% выше оценки3 113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 113 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 113 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Əhmədli metrosunun yanında köhnə tikili binanın 9/5-ci mərətbəsində yerləşən, ümumi sahəsu 80 KV/M olan, ƏLA təmirli ƏŞYALI 3 otaqlı mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Çıxarış (kupça)