Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 80 м², 255 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 188 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+28%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 188 AZN (+28%).

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ehmedli metrosu cixawinda Kiyev proyektli binada 9/5 mertebesinde yerlewen qanuni 3 otaqli ela temirli menzil ewyalari ile birlikde satilir. Temirden sonra menzilde yawayiw olmayib. Istilik sistemi kombidir. Sened kupca. Etrafli melumat ucun zeng edin. Ofis xidmet haqqi 1% tewkil edir.