Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 90 м², 249 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 252 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+30%
Kristal Abşeron Günəşli, 3-комн.: 2 357 AZN/m²+17%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

+21% выше оценки2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 767 AZN (+30%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дороже на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kristal Abşeron şirketinə məxsus bina. Real 3 otaqlı təmirli evdir. Bütün otaqlar isti döşəmədir. Çıxarışlı evdir. İpotekaya yararlıdır. 2 sanuzeli, 1 balkonu var. Şəhərə və dənizə gözəl panomarası var. 290 saylı məktəb binanın düz yanındadır.Binanın qarşısında Poliklininka var. Binaya yaxın Araz və Tam store marketləri var. Binada 24 saat su mövcuddur. İşıqlar söndükdə lifltlerin və dəhlizin generatoru var. Binanın altında 2 mərtəbə avtoparkı var. Öz evimdir. Bu əşyaları evdə qoyuram : Mətbəx mebeli qazla bərabər, metbex stol-stulu, kombi, dehlizde olan böyük qardirov, divan. Endirim olunacaq.