Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 90 м², 249 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+30%
Kristal Abşeron Günəşli, 3-комн.: 2 357 AZN/m²+17%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

+22% выше оценки2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 767 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дороже на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 YENİ GÜNƏŞLİDƏ DƏNİZ PANORAMALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yeni Günəşli, Kristal Abşeron yaşayış kompleksi, Ləvəngi restoranının düz arxası. 🏢 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təklif olunur. 🔹 Ümumi sahə: 90 m² 🔹 Otaq sayı: Qanuni 3 otaqlı 🔹 Təmir: Super təmirli 🔹 Əşyalı: Tam əşyalı 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔹 İpoteka: Yararlıdır 🔹 Mənzərə: Dənizə panoramik mənzərə 🔹 İstilik sistemi: Kombi ✅ Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Mənzil əşyalı satılır. Yalnız 1-2 əşya götürüləcək, digər əşyalar mənzildə qalacaq. ✅ Əla mənzərəsi və yüksək keyfiyyətli təmiri ilə seçilən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Real alıcıya yerində endirim olunacaq!