Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 98 м², 189 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~763 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 929 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²-10%
Kristal Abşeron Günəşli, 3-комн.: 2 357 AZN/m²-18%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена1 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 1 929 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 1 929 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi, Xəzər İnşaat 2 yaşayış kompleksi. 🛏️ 3 otaqlı 📐 Sahə: 98 kv.m 🏢 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📜 Sənəd: Kupça (Çıxarış) ✅ 🏦 İpotekaya yararlıdır 🌟 Mənzil geniş, işıqlı və rahat layihəyə malikdir. Ailə üçün ideal seçimdir. 🎓 Yaxınlığında: 🏫 290 və 282 nömrəli Azərbaycan və Rus sektorlu məktəblər 👶 Uşaq bağçası 🛒 Araz Market 💊 Aptek ☕ Digər bütün iaşə və xidmət obyektləri 🚗 Kompleksin üstünlükləri: 🅿️ Yeraltı qaraj ⚽ Uşaqlar üçün futbol stadionu və oyun meydançası 🌳 Geniş və abad həyət 🎥 24 saat kamera nəzarəti 🛡️ Canlı mühafizə xidməti 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.