Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 100 м², 215 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 150 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²+1%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 2 150 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 150 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI ✨ ŞƏXSİ TƏMİRLİ MƏNZİL 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi – Günəşli Residence Mənzil şəxsi istifadə üçün yüksək zövqlə və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Bütün otaqlarda müasir təmir və geniş panorama mövcuddur. ✅ Su, qaz, işıq daimidir ✅ 7/24 mühafizə və şəxsi parking ✅ Binanın altında supermarket ✅ Yaxınlıqda 4 məktəb ✅ 8 Noyabr prospektinə 5-6 dəqiqə məsafə Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.