Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 100 м², 260 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

259 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+22%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+16% выше оценки2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 600 AZN (+22%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Tam təmirli, qısmən əşyalı . Binanın hər iki tərəfinə baxışı olan Dəniz mənzərəli mənzildir. Ətrafda məktəb, bağca, bir neçə market, əlverişli gediş-gəliş üçün müxtəlif istiqamətlərdə marşrut (64,50,104,36,20) işləyir. Metro Xaıqlar Dostluğu , Neftçilər, Əhmədli və Həzi Aslanov istiqamətində gediş gəliş çox rahat və əlverişlidir. Qiymətdə çüzi endirim olacaq.