Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 98 м², 229 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 12 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~714 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 337 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²+10%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена2 337 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 2 337 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 337 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

İpatekaya yararli mənzil satilir 📍Ərazi:Yeni Günəşli 🏙️Növ:Yeni tikili 📋Sənəd:Çixariş ( kupca) 🏙️Mərtəbə:5/16(16 mərtəbəli binanin 5-ci mərtəbəsində yerləşir) 📐Sahə:98 Kv 💶Qiymət:229 min Azn 🏙️Otaq sayi:3 otaq Ətrafli Məlumat: Mənzil Yeni Günəşlidə Günəşli rezidensdə yerləşir çox gözəl təmir olunub təmirdən sonra yaşayiş olmayib isdiliy sisdemi kombidir sənədləri qaydasindadir İpatekaya yararlidir çixariş var ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz öncədən təşəkkürlər.təmir Həzi Aslanov metrosunnan 2 dəqiqəliy məsafədədir Şərur mtkda yerləşir sənədlər qaydasindadir çixariş var ipatekaya yararlidir isdiliy sisdemi kombidir qazi suyu işiği daimidir ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz öncədən təşəkkürlər.