Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 98,3 м², 217 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 208 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²+3%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена2 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 2 208 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 208 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98,3 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

‼️‼️ DİQQƏT: Təcili satıldığı üçün bu qiymətə qoyulub. ‼️‼️ ☀️ Günəşli Residence (Liman MTK) 📄 Sənəd: ÇIXARIŞLI (KUPÇALI!) 📐 Sahə: 98.3 kv.m ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Rahat və funksional planlaşdırma • İşıqlı və səliqəli otaqlar • Yeni tikili bina – müasir yaşayış standartları 🧱 Tam təmirli 🔥 Orta mərtəbə ‼️Avtobus dayanacağı binanın düz yanındadır. ‼️Binanın altında böyük hipermarket fəaliyyət göstərir. ‼️Düz binanın yanında məktəb, xəstəxana və uşaq bağçası yerləşir.