Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 82 м², 270 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~901 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 293 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 293 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 293 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 277 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 293 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu,Azinko binasında ev satılır Bina:Yeni tikili Ərazisi:82 kv.m Mərtəbə:10 Vəzyəti:Təmirli və Əşyalı Otaq sayı:2 otaq (orginal) Bina yerləşməsi: Yola yaxın, Nərimanov metrosuna 5 deqiqelik ayaqla məsafə, 24 saat təhlükəsizlik xidməti, Kodlu giriş, Domofon sistemi, Yelçəkən bina, 2lift,liftlərdə təhlükəsizlik kamerası, İstənilən infrastruktur mövcuddur. Kombi sistemi.