Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 90 м², 220 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 6-32

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 4-комн.: 2 277 AZN/m²+7%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 277 AZN; у этой 2 444 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI 9 cu mkr 144 nömrəli məktəb yaxınlığında 18 mərtəbəli köhnə tikili binanın 17 ci mərtəbəsində qanunu 4 otaqlı mənzil satılır.Mansard deyil yuxarda yaşayışdır sonra mansard .Mənzildə 2 yataq otaq təmirsizdir. 2 sanitar qovşaq var.Qismən əşyalı satılır.Binada qaz yoxdur.Mərkəzi istilik sistemidir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %