Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 80 м², 195 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~889 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка
18.7% ниже рыночной стоимости
Экономия
45 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
195 000 AZN
Справедливая зона
211 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 438 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.
2 832 AZN/m²-14%
Nizami, 3-комн.
2 605 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

-19% ниже оценки2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 832 AZN; у этой 2 438 AZN (-14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт
1 м²
2 438 AZN
Комнат
3
Площадь
80 m²
Этаж
3 / 15
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Кто предлагает
2 посредника
Ипотека
нет
Впервые замечено
21 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Описание

🏢 QARA QARAYEV METROSUNA 4 DƏQİQƏ | 3 OTAQ STÜDYO | 80 M² | PODMAYAK | TƏYMUROĞLU İNŞAAT MTK | ÇOX TƏCİLİ SATILIR 🔥 Nizami rayonu, Özbəkistan küçəsində, Qara Qarayev metrosuna piyada cəmi 4 dəqiqəlik məsafədə, Romance Palace Şadlıq Sarayının qarşısında və Bona Dea Klinikasına yaxın yerləşən mənzil! Teymuroğlu İnşaat MTK tərəfindən inşa olunan yeni tikilinin 15 mərtəbəli binasının 3-cü mərtəbəsində yerləşən 80 m² sahəli mənzil podmayak vəziyyətindədir. Mənzilin baxışı Doğum evi və Bona Dea Klinikası istiqamətinədir. Bina artıq təmirə buraxılıb. Çox təcili satılır! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 3 otaq stüdyo • Sahə: 80 m² ümumi • Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi • Layihə: Teymuroğlu İnşaat MTK • Sənəd: Müqavilə • Təmir: Podmayak • Mənzil: Yarı yelçəkən ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Özbəkistan küçəsi • Qara Qarayev metrosuna piyada 4 dəqiqə • Romance Palace Şadlıq Sarayının qarşısında • Doğum evinə yaxın • Bona Dea Klinikasına yaxın • 32 və 12 nömrəli məktəblərin yanında • Əlverişli və perspektivli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 3 otaq stüdyodur • Podmayak vəziyyətindədir • Yarı yelçəkən mənzildir • Baxışı Doğum evi və Bona Dea Klinikası istiqamətinədir • Bina təmirə buraxılıb • İstənilən vaxt təmirə başlamaq mümkündür • Mənzilin daxili məkanı peşəkar dizayner tərəfindən layihələndirilib • Elektrik, su və kanalizasiya xətlərinin çertyojları hazırdır • Modern üslubda hazır dizayn planı mövcuddur • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ Teymuroğlu İnşaat MTK ✅ 15 mərtəbəli yeni tikili bina ✅ Böyük və abadlaşdırılmış həyət ✅ Uşaq oyun meydançası nəzərdə tutulub ✅ Park zonası nəzərdə tutulub ✅ Müasir tikinti standartlarına uyğun inşa olunub ✅ Bina təmirə təhvil verilib ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosu • Bona Dea Klinika • Renessans Klinika • Romance Palace Şadlıq Sarayı • Doğum evi • 32 nömrəli məktəb • 12 nömrəli məktəb • Təhsil mərkəzləri • Araz, Bravo və Bazarstore • Bank filialları • Apteklər • Restoran və kafelər • Fitness və idman mərkəzləri • Gözəllik salonları • Müxtəlif xidmət obyektləri ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 İnvestisiya potensialı • Qara Qarayev metrosuna piyada 4 dəqiqəlik məsafə • Yeni tikili yaşayış kompleksində yerləşməsi • 80 m² geniş sahə • Podmayak olması və fərdi dizayn imkanının mövcudluğu • Ətrafında məktəb, klinika, supermarket və xidmət obyektlərinin olması • Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək kirayə üçün əlverişli seçim ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Çox təcili satılır! 🏦 İpoteka almaqda, alqı-satqı və daşınmaz əmlak xidmətləri üzrə peşəkar dəstək göstəririk.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику