Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 255 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~749 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+20%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 000 AZN (+20%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli metro çıxışı köhnə bizim market imdiki megastorun düz yanı Qanuni 3 otaq Yelçəkən proyekt. Mənzil yeni təmirdən çıxıb yaşayış olmayıb əşyalı satılır Qaz su işıq daimi istilik kombidir Sənəd çıxarış Dövlət ipotekasına yararlıdır. Qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqql 1%