Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 47 м², 159 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+3,2%

Повышали, было 154 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 383 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+22%
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена3 383 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 383 AZN (+22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 383 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! ipatekaya yararlı. Xalqlar metrosuna 2-3 dq məsafə. LELİNQRAD. Tam temirli Temirden sonra yasayis olmayib 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə. KUPÇA var.Su,işıq,qaz daimadi.I İstilik kombi. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Mənzil boşdur qeydiyyatda heckim yoxdur. Alqi satqi zamani acarlar təhfil verilir. Yaxınlığında Metro.məktəblər,uşaq baxca, , iri supermarkatler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Ətrafli məlumat ucun zəng edin. Xidmet haqqi 1%