Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 46 м², 158 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~580 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 435 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+24%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

+11% выше оценки3 435 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 435 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Это объявление дороже на 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 435 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil minski layihəlidir,layihəyə görə otaqlar iç-içə olur,bu mənzildə isə otaqlar ayrılıb,kombi sistemi çəkilib,koridor,mətbəx və sanitar qovşagı isti pol ilə təmin olunub,mənzil təzə təmirlidir,təmirdən sonra yaşayış olmayıb,balkon parka baxır,parkın əvvəlidir,metrodan piyada 3-4 dəqiqə məsafədə yerləşir,mənzildə gördüyünüz bütün təzə əşyalar qalır.